Stellungnahme Kaufpreisaufteilung für ein Mietwohnhaus Mustergutachten wie diese Besonderheiten bei der

wie diese Besonderheiten bei der Wertermittlung zu berücksichtigen sind

die tatsächlich erstellt wurden

Bei dem zu bewertenden Wohngebäude handelt es sich um ein modernisierungsbedürftiges Mietwohnhaus mit vier Wohnungen

das den modernen Anforderungen entspricht

Stellungnahme Kaufpreisaufteilung für ein Mietwohnhaus Mustergutachten wie diese Besonderheiten bei derDas zu bewertende Mietwohnhaus ist vor kurzem auf einen neuen Eigentmer bergegangen. Zur Berechnung der AfA hat das Finanzamt eine schematische Kaufpreisaufteilung anhand der im Internet abrufbaren Excel Datei vorgenommen. Dabei ergab sich viel zu niedriger Verkehrswert und im Zuge dessen auch ein entsprechend niedriger Gebudeanteil am Kaufpreis. In der Stellungnahme zur Kaufpreisaufteilung wird der Verkehrswert auf der Grundlage der ImmoWertV